3 Impasse Charles Gounod, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Impasse Charles Gounod, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roz Ar Hoat à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charles Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Impasse Charles Gounod se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charles Gounod par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Charles Gounod se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -11.79 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
