4 Impasse Roland Dorgelès, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Roland Dorgelès, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Roland Dorgelès, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 30 parkings - 524 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myrtilles à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 1075 mètres
Ventes au 4 Impasse Roland Dorgelès
Les 3 ventes au 4 Impasse Roland Dorgelès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Roland Dorgelès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Roland Dorgelès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Roland Dorgelès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Roland Dorgelès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Roland Dorgelès dans son marché local
Prix du 4 Impasse Roland Dorgelès par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Dorgelès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Impasse Roland Dorgelès se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Roland Dorgelès par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Roland Dorgelès se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et 30.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Roland Dorgelès à Saint-Martin-des-Champs
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Roland Dorgelès est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-des-Champs, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
