45 Rue des Genêts, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°43 et de 10.48 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Rue des Genêts, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myrtilles à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1080 mètres
Ventes au 45 Rue des Genêts
Les 3 ventes au 45 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 45 Rue des Genêts se situe 35.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Genêts par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Genêts se situe 35.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et 19.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
