49 Rue des Genêts, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°47 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 Rue des Genêts, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myrtilles à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1038 mètres
Ventes au 49 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 49 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 49 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 49 Rue des Genêts se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Genêts par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Genêts se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et 5.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
