2 Rue des Prés, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Prés, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -20.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
