22 Rue des Prés, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°20 et du 2.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Prés, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 22 Rue des Prés se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -8.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
