4 Rue du Carpont, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Carpont, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°2 et du 7.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue du Carpont, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carpont à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Carpont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Carpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Carpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Carpont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Carpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Carpont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Carpont par rapport à la voie
Sur Rue du Carpont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 Rue du Carpont se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Carpont par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Carpont se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -32.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
