8 Rue Frédéric le Guyader, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric le Guyader, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Frédéric le Guyader, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Du Gouelou à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric le Guyader
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Frédéric le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Frédéric le Guyader, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Frédéric le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric le Guyader dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue Frédéric le Guyader se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric le Guyader par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric le Guyader se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -2.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
