31 Rue Joseph Le Brix, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 41.13 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue Joseph Le Brix, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Ste-Sève à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 978 mètres
Ventes au 31 Rue Joseph Le Brix
Les 3 ventes au 31 Rue Joseph Le Brix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Joseph Le Brix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 31 Rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 Rue Joseph Le Brix se situe 36.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Joseph Le Brix par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Joseph Le Brix se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et 2.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
