4 Rue Pierre Curie, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre Curie, 29600 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 39 parkings - 703 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tanguy Prigent à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Tanguy-Prigent à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Gouelou à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 247 mètres
Ventes au 4 Rue Pierre Curie
Les 7 ventes au 4 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 4 Rue Pierre Curie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Finistère
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Curie se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et 3.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre Curie à Saint-Martin-des-Champs
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre Curie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-des-Champs, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
