4 bis Kervengard, 29550 Saint-Nic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Kervengard, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Kervengard, 29550 Saint-Nic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Kervengard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Kervengard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Kervengard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Kervengard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Kervengard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Kervengard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Kervengard dans son marché local
Prix du 4 bis Kervengard par rapport à la voie
Sur Kervengard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 4 bis Kervengard se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Kervengard par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Kervengard se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nic et 97.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Kervengard à Saint-Nic
Le loyer moyen estimé au 4 bis Kervengard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nic, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nic a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 60.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 487 €/m² sur la période récente.
