1 Rue de la Presqu'Île, 29550 Saint-Nic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Presqu'Île, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Presqu'Île, 29550 Saint-Nic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 866 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pentrez à 124 mètres
Ventes au 1 Rue de la Presqu'Île
Les 8 ventes au 1 Rue de la Presqu'Île constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Presqu'Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Presqu'Île, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Presqu'Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Presqu'Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Presqu'Île dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Presqu'Île par rapport à la voie
Sur Rue de la Presqu'Île, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 1 Rue de la Presqu'Île se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Presqu'Île par rapport à Saint-Nic et à Finistère
À Saint-Nic, le prix moyen des appartements atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Presqu'Île se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nic et 19.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Presqu'Île à Saint-Nic
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Presqu'Île est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Nic, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nic a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2024 à 4 066 €/m² au premier semestre 2025.
