3 Rue de Menez Bian, 29830 Saint-Pabu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Menez Bian, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de Menez Bian, 29830 Saint-Pabu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pabu.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Aber Benoît à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Menez Bian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Menez Bian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Menez Bian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Menez Bian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Menez Bian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Menez Bian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Menez Bian dans son marché local
Prix du 3 Rue de Menez Bian par rapport à la voie
Sur Rue de Menez Bian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Rue de Menez Bian se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Menez Bian par rapport à Saint-Pabu et à Finistère
À Saint-Pabu, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Menez Bian se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pabu et 50 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pabu a augmenté de 13.67 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
