1 Esplanade Adrien Kervella, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Adrien Kervella, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Adrien Kervella, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 579 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 452 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Adrien Kervella
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Adrien Kervella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Adrien Kervella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Adrien Kervella, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Adrien Kervella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Adrien Kervella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Adrien Kervella dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Adrien Kervella par rapport à la voie
Sur Esplanade Adrien Kervella, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Esplanade Adrien Kervella se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Adrien Kervella par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Adrien Kervella se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 21.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Adrien Kervella à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Adrien Kervella est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
