9 Rue Charles le Goffic, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles le Goffic, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 56.08 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles le Goffic, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 14 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 595 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 635 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 90 mètres
Ventes au 9 Rue Charles le Goffic
Les 5 ventes au 9 Rue Charles le Goffic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles le Goffic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles le Goffic dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 9 Rue Charles le Goffic se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles le Goffic par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles le Goffic se situe 66.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 14.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles le Goffic à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles le Goffic est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
