71 Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Corre, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°62 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 422 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 633 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 280 mètres
Ventes au 71 Rue Corre
Les 3 ventes au 71 Rue Corre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Corre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Corre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Corre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Corre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Corre dans son marché local
Prix du 71 Rue Corre par rapport à la voie
Sur Rue Corre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 71 Rue Corre se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Corre par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Corre se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 30.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Corre à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Corre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
