3 bis Rue Croix au Lin, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Croix au Lin, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 et de 3.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Croix au Lin, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 468 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 943 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 194 mètres
Ventes au 3 bis Rue Croix au Lin
Les 2 ventes au 3 bis Rue Croix au Lin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Croix au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Croix au Lin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Croix au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Croix au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Croix au Lin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Croix au Lin par rapport à la voie
Sur Rue Croix au Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 bis Rue Croix au Lin se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Croix au Lin par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Croix au Lin se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 32.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Croix au Lin à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Croix au Lin est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
