2 Rue de Keralivin, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Keralivin, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Keralivin, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 473 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Keralivin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Keralivin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Keralivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Keralivin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Keralivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Keralivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Keralivin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Keralivin par rapport à la voie
Sur Rue de Keralivin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 2 Rue de Keralivin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Keralivin par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Keralivin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 31.76 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Keralivin à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Keralivin est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
