109 bis Rue de la Rive, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°109 et de n°107.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 bis Rue de la Rive, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
1 niveau - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Rue de la Rive
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Rue de la Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Rue de la Rive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 bis Rue de la Rive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 109 bis Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 109 bis Rue de la Rive se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Rue de la Rive par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Rue de la Rive se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -5.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 bis Rue de la Rive à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 109 bis Rue de la Rive est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.33 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
