12 Rue de Pen Al Liorzou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Pen Al Liorzou, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 a et de n°12 b.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Pen Al Liorzou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 528 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 178 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Pen Al Liorzou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Pen Al Liorzou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Pen Al Liorzou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Pen Al Liorzou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pen Al Liorzou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Pen Al Liorzou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Pen Al Liorzou dans son marché local
Prix du 12 Rue de Pen Al Liorzou par rapport à la voie
Sur Rue de Pen Al Liorzou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 12 Rue de Pen Al Liorzou se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Pen Al Liorzou par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Pen Al Liorzou se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 30.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Pen Al Liorzou à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Pen Al Liorzou est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
