1 Rue des Vieilles Ursulines, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vieilles Ursulines, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Vieilles Ursulines, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3336 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0675 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 468 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Vieilles Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Vieilles Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vieilles Ursulines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vieilles Ursulines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vieilles Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vieilles Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vieilles Ursulines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vieilles Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Rue des Vieilles Ursulines se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vieilles Ursulines par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Vieilles Ursulines se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 27.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Vieilles Ursulines à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Vieilles Ursulines est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
