1 Rue du Petit Collège, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Collège, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Petit Collège, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 433 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 955 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 151 mètres
Ventes au 1 Rue du Petit Collège
Les 2 ventes au 1 Rue du Petit Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Collège, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Collège dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 1 Rue du Petit Collège se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Collège par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Collège se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 38.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Petit Collège à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Petit Collège est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
