5 Rue du Poullou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Poullou, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Poullou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 342 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 242 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Poullou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Poullou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Poullou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Poullou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poullou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Poullou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Poullou dans son marché local
Prix du 5 Rue du Poullou par rapport à la voie
Sur Rue du Poullou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 5 Rue du Poullou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Poullou par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Poullou se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 34.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Poullou à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Poullou est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
