28 Rue Pen Ar Pont, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pen Ar Pont, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pen Ar Pont, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 547 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 318 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pen Ar Pont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pen Ar Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pen Ar Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pen Ar Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pen Ar Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pen Ar Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pen Ar Pont dans son marché local
Prix du 28 Rue Pen Ar Pont par rapport à la voie
Sur Rue Pen Ar Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 28 Rue Pen Ar Pont se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pen Ar Pont par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pen Ar Pont se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 36.79 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pen Ar Pont à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pen Ar Pont est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
