8 Rue Rozières, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rozières, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Rozières, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 271 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 173 mètres
Ventes au 8 Rue Rozières
Une vente a été recensée au 8 Rue Rozières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rozières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rozières, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rozières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rozières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rozières dans son marché local
Prix du 8 Rue Rozières par rapport à la voie
Sur Rue Rozières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 8 Rue Rozières se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rozières par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rozières se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 39.19 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Rozières à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Rozières est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
