5 Rue Vezen Dan, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vezen Dan, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vezen Dan, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 367 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Vezen Dan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Vezen Dan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vezen Dan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vezen Dan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vezen Dan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vezen Dan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vezen Dan dans son marché local
Prix du 5 Rue Vezen Dan par rapport à la voie
Sur Rue Vezen Dan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Rue Vezen Dan se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vezen Dan par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vezen Dan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 34.25 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vezen Dan à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vezen Dan est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
