1 bis Place de la Feuillée, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Feuillée, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°2 bis et de 4.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Feuillée, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 17 logements - 20 locaux - 20 parkings - 419 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 227 mètres
Ventes au 1 bis Place de la Feuillée
Les 6 ventes au 1 bis Place de la Feuillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place de la Feuillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place de la Feuillée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Feuillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Feuillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Feuillée dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Feuillée par rapport à la voie
Sur Place de la Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 1 bis Place de la Feuillée se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Feuillée par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Feuillée se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Renan et 3.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Feuillée à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Feuillée est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
