4 Balanec, 29800 Saint-Urbain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Balanec, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Balanec, 29800 Saint-Urbain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Urbain à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Balanec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Balanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Balanec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Balanec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Balanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Balanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Balanec dans son marché local
Prix du 4 Balanec par rapport à la voie
Sur Balanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 4 Balanec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Balanec par rapport à Saint-Urbain et à Finistère
À Saint-Urbain, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Balanec se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Urbain et -9.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urbain a baissé de 24.01 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 856 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 4 Balanec à Saint-Urbain, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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