47 Rue de la Forge, 29250 Santec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue de la Forge, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Santec.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanguy Prigent à 184 mètres
Ventes au 47 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 47 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 47 Rue de la Forge se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Forge par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la Forge se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Santec et -11.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 47 Rue de la Forge à Santec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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