634 Rue de Pount Ar C Hantel, 29250 Santec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Rue de Pount Ar C Hantel, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°603.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 634 Rue de Pount Ar C Hantel, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Santec.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theven Braz à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 634 Rue de Pount Ar C Hantel
Aucune vente n'a été recensée au 634 Rue de Pount Ar C Hantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 634 Rue de Pount Ar C Hantel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 634 Rue de Pount Ar C Hantel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 634 Rue de Pount Ar C Hantel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 634 Rue de Pount Ar C Hantel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Rue de Pount Ar C Hantel dans son marché local
Prix du 634 Rue de Pount Ar C Hantel par rapport à la voie
Sur Rue de Pount Ar C Hantel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 634 Rue de Pount Ar C Hantel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Rue de Pount Ar C Hantel par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Rue de Pount Ar C Hantel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Santec et 6.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 634 Rue de Pount Ar C Hantel à Santec
Le loyer moyen estimé au 634 Rue de Pount Ar C Hantel est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Santec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santec a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 102.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
