22 Rue de Nodeven, 29250 Sibiril
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nodeven, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°30 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Nodeven, 29250 Sibiril
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sibiril.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue de Nodeven
Une vente a été recensée au 22 Rue de Nodeven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Nodeven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Nodeven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nodeven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Nodeven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nodeven dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nodeven par rapport à la voie
Sur Rue de Nodeven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 22 Rue de Nodeven se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nodeven par rapport à Sibiril et à Finistère
À Sibiril, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nodeven se situe 37.65 % au-dessus de la moyenne de Sibiril et 39.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sibiril a augmenté de 94.44 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 900 € au 22 Rue de Nodeven à Sibiril, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 173 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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