45 bis Rue de Nodeven, 29250 Sibiril
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Nodeven, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 bis Rue de Nodeven, 29250 Sibiril
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sibiril.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Nodeven
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Nodeven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Nodeven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Nodeven, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Nodeven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Nodeven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Nodeven dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Nodeven par rapport à la voie
Sur Rue de Nodeven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 45 bis Rue de Nodeven se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Nodeven par rapport à Sibiril et à Finistère
À Sibiril, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Nodeven se situe 37.69 % au-dessus de la moyenne de Sibiril et 39.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sibiril a augmenté de 94.44 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 45 bis Rue de Nodeven à Sibiril, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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