44 Rue de Gourin, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gourin, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°42 et du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 44 Rue de Gourin, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Spézet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Gourin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Gourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Gourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Gourin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Gourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gourin dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gourin par rapport à la voie
Sur Rue de Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 44 Rue de Gourin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gourin par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Gourin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Spézet et -100 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
