8 Rue de Gourin, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gourin, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue de Gourin, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Spézet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gourin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gourin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gourin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gourin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gourin par rapport à la voie
Sur Rue de Gourin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 8 Rue de Gourin se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gourin par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gourin se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Spézet et -53.55 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
