21 Rue de la Gare, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de la Gare, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Spézet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 539 mètres
Ventes au 21 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 21 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Spézet et -36.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
