11 Rue du Presbytère, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 34.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Presbytère, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Spézet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 178 mètres
Ventes au 11 Rue du Presbytère
Les 2 ventes au 11 Rue du Presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Presbytère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 11 Rue du Presbytère se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Presbytère par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Presbytère se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Spézet et -25.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
