7 Rue du Presbytère, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue du Presbytère, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Spézet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 263 mètres
Ventes au 7 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 7 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Presbytère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 7 Rue du Presbytère se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Presbytère par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Presbytère se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Spézet et -42.43 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
