11 Rue de Bel Air, 29670 Taulé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°9 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de Bel Air, 29670 Taulé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Taulé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 378 mètres
Ventes au 11 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 11 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 11 Rue de Bel Air se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bel Air par rapport à Taulé et à Finistère
À Taulé, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bel Air se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Taulé et -35.57 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taulé a augmenté de 34.84 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
