2 Ty Rus, 29440 Tréflaouénan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ty Rus, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ty Rus, 29440 Tréflaouénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tréflaouénan.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Ty Rus
Les 2 ventes au 2 Ty Rus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ty Rus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ty Rus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ty Rus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ty Rus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ty Rus dans son marché local
Prix du 2 Ty Rus par rapport à la voie
Sur Ty Rus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Ty Rus se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ty Rus par rapport à Tréflaouénan et à Finistère
À Tréflaouénan, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ty Rus se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Tréflaouénan et -13.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflaouénan a augmenté de 82.59 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Ty Rus à Tréflaouénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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