2 Valy Gaer, 29440 Tréflaouénan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Valy Gaer, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Valy Gaer, 29440 Tréflaouénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tréflaouénan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Valy Gaer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Valy Gaer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Valy Gaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Valy Gaer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Valy Gaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Valy Gaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Valy Gaer dans son marché local
Prix du 2 Valy Gaer par rapport à la voie
Sur Valy Gaer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Valy Gaer se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Valy Gaer par rapport à Tréflaouénan et à Finistère
À Tréflaouénan, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Valy Gaer se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Tréflaouénan et -11.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflaouénan a augmenté de 82.59 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 2 Valy Gaer à Tréflaouénan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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