2 Guelen, 29430 Tréflez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Guelen, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Guelen, 29430 Tréflez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tréflez.
3 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Guelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guelen dans son marché local
Prix du 2 Guelen par rapport à la voie
Sur Guelen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Guelen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guelen par rapport à Tréflez et à Finistère
À Tréflez, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guelen se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tréflez et -13.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflez a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Guelen à Tréflez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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