22 Rue de Guévren, 29430 Tréflez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guévren, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de Guévren, 29430 Tréflez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tréflez.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guévren
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guévren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guévren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guévren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guévren dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guévren par rapport à la voie
Sur Rue de Guévren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue de Guévren se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guévren par rapport à Tréflez et à Finistère
À Tréflez, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guévren se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Tréflez et -24.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflez a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 231 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 22 Rue de Guévren à Tréflez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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