2 Impasse Gérard de Nerval, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Gérard de Nerval, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul Kar Furic à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gérard de Nerval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 2 Impasse Gérard de Nerval se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gérard de Nerval par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gérard de Nerval se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Trégunc et 47.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 2 Impasse Gérard de Nerval à Trégunc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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