12 Rue des Grandes-Roches, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grandes-Roches, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Grandes-Roches, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 980 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Melgven à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grandes-Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grandes-Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grandes-Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grandes-Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grandes-Roches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grandes-Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes-Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 12 Rue des Grandes-Roches se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grandes-Roches par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grandes-Roches se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Trégunc et -1.82 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Grandes-Roches à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Grandes-Roches est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégunc a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
