2 Rue des Grandes-Roches, 29910 Trégunc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grandes-Roches, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Grandes-Roches, 29910 Trégunc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grandes-Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grandes-Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grandes-Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grandes-Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes-Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grandes-Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grandes-Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grandes-Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes-Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue des Grandes-Roches se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grandes-Roches par rapport à Trégunc et à Finistère
À Trégunc, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grandes-Roches se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Trégunc et 30.05 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Grandes-Roches à Trégunc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Grandes-Roches est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Trégunc, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégunc a baissé de 43.78 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au premier semestre 2025.
