48 Avenue Président KENNEDY, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €

de 2 479 € à 4 292 €

Indice de confiance

3/5

Le 48 Avenue Président KENNEDY, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°55 et de 11.32 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 24 locaux.

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À propos du 48 Avenue Président KENNEDY, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 18 logements - 24 locaux - 577 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère paléochrétien de Saint-Jean à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 1025 mètres
- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 571 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 571 mètres
- Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 145 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio à 145 mètres

Ventes au 48 Avenue Président KENNEDY

Les 2 ventes au 48 Avenue Président KENNEDY donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2023

231 000 €(3 838 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.18 m²

48 Avenue Président KENNEDY, 20090 Ajaccio

25 février 2020

169 100 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

48 Avenue Président KENNEDY, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue Président KENNEDY dans son marché local

Prix du 48 Avenue Président KENNEDY par rapport à la voie

Sur Avenue Président KENNEDY, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 48 Avenue Président KENNEDY se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Président KENNEDY par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Président KENNEDY se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 18.22 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.