13 Boulevard Fred Scamaroni, 20090 Ajaccio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Boulevard Fred Scamaroni, 20090 Ajaccio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pugliesi Conti à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 94 mètres
- - Collège Fesch Ajaccio à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 386 mètres
- - Ecole Elémentaire bilingue Charles Bonafedi Ajaccio à 132 mètres
Ventes au 13 Boulevard Fred Scamaroni
Les 4 ventes au 13 Boulevard Fred Scamaroni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Fred Scamaroni dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Fred Scamaroni par rapport à la voie
Sur Boulevard Fred Scamaroni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 13 Boulevard Fred Scamaroni se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Fred Scamaroni par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud
À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Fred Scamaroni se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 9.67 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
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