12 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 749 € à 5 623 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°38 et de 1.8 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 385 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 320 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 518 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 133 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 84 mètres

Ventes au 12 Cours du General Leclerc

Une vente a été recensée au 12 Cours du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

400 000 €(4 927 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.19 m²

12 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 12 Cours du General Leclerc se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours du General Leclerc se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 18.03 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.