13 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 634 € à 6 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 13 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 431 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 376 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 224 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 431 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 76 mètres
- Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 13 Cours du General Leclerc se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours du General Leclerc se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 8.44 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.