15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €
de 3 839 € à 4 946 €
Indice de confiance5/5

Le 15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 4 locaux.

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À propos du 15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 4 locaux - 821 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Palace-Cyrnos à 40 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leclerc à 57 mètres

Établissements scolaires :

  • - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 366 mètres
  • - Collège Fesch Ajaccio à 245 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 456 mètres
  • - Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 92 mètres
  • - Ecole élémentaire Bilingue Pietralba à 159 mètres

Ventes au 15 Cours du General Leclerc

Les 7 ventes au 15 Cours du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2022
160 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
23 novembre 2022
115 000 €(3 382 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
31 août 2022
230 000 €(6 765 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
2 mai 2022
110 000 €(3 793 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
14 février 2022
430 000 €(2 741 €/m²)
Appart. (3 lots)•1 p•156.85 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
21 janvier 2022
720 000 €(4 862 €/m²)
Appart.•5 p•148.08 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio
23 mars 2021
465 000 €(4 492 €/m²)
Appart.•3 p•103.51 m²
15 Cours du General Leclerc, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Cours du General Leclerc dans son marché local

Prix du 15 Cours du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 15 Cours du General Leclerc se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Cours du General Leclerc par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours du General Leclerc se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 14.36 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rossi, 20090 Ajaccio(5,084 €)
Cours Grandval, 20090 Ajaccio(4,608 €)
Rue du Docteur Pompeani, 20090 Ajaccio(4,872 €)
Rue Cyrnos, 20090 Ajaccio(3,983 €)

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